Die kurze Antwort
Eine automatisierte LV-Prüfung mit KI-Software kostet ab 39 € netto pro Analyse, im Abo ab 129 € netto/Monat für 5 Analysen. Zum Vergleich: Die Prüfung eines Leistungsverzeichnisses durch einen Baurechtsanwalt oder Sachverständigen liegt je nach Umfang und Stundensatz meist deutlich über dem Preis einer Einzelanalyse — bei größeren LVs oft im drei- bis vierstelligen Bereich, allein durch den Zeitaufwand für die manuelle Durchsicht. Die erste Analyse ist bei BauAnalyst kostenlos, ohne Kreditkarte.
Was eine LV-Prüfung überhaupt umfasst
Bevor man Preise vergleicht, muss klar sein, was "LV-Prüfung" bedeutet. Im Kern geht es darum, ein Leistungsverzeichnis systematisch auf drei Dinge zu prüfen:
- VOB/B-Konformität: Sind Vergütungsregeln, Nachtragsrechte, Fristen und Vertragsstrafen wirksam vereinbart?
- Nachtragspotenzial: Welche Positionen sind unvollständig, mehrdeutig oder als Pauschale formuliert, obwohl sie eigentlich Nachtragsrecht auslösen würden?
- Haftungsrisiken: Welche Klauseln benachteiligen den Auftragnehmer unangemessen und sollten vor Angebotsabgabe angesprochen werden?
Diese Prüfung kann grundsätzlich auf drei Arten erfolgen — jede mit einer anderen Kostenstruktur.
Option 1: Manuell durch eigenes Personal
Die naheliegendste Option: Ein erfahrener Bauleiter oder Kalkulator prüft das LV selbst. Die Kosten sind nicht null — sie stecken im Zeitaufwand. Bei einem mittleren LV (50–200 Positionen) dauert eine gründliche manuelle Prüfung typischerweise mehrere Stunden bis einen ganzen Arbeitstag. Rechnet man den internen Stundensatz einer erfahrenen Fachkraft dagegen, ist "kostenlos" selten wirklich kostenlos — und die Prüfung findet oft unter Zeitdruck kurz vor Angebotsabgabe statt, mit entsprechend höherem Fehlerrisiko.
Option 2: Baurechtsanwalt oder Sachverständiger
Für die rechtssichere Prüfung komplexer oder hochpreisiger Vorhaben ziehen viele Unternehmen einen Baurechtsanwalt oder einen VOB-Sachverständigen hinzu. Das ist bei strittigen Einzelfragen oder hohen Auftragssummen sinnvoll und durch nichts zu ersetzen — die Abrechnung erfolgt aber nach Stundensatz oder Gegenstandswert, und die Bearbeitungszeit liegt oft bei Tagen statt Minuten. Für die routinemäßige Prüfung jedes einzelnen eingehenden LVs ist das in der Praxis weder zeitlich noch wirtschaftlich der Regelfall.
Option 3: KI-gestützte Software
KI-Software wie BauAnalyst automatisiert genau die Schritte, die bei der manuellen Prüfung am meisten Zeit kosten: das systematische Abgleichen jeder Position gegen VOB/B- und BGB-Paragraphen, das Aufspüren von Pauschalklauseln und das Berechnen des Nachtragspotenzials in Euro. Das Ergebnis liegt in unter 60 Sekunden vor, für Fälle mit rechtlicher Tiefe bleibt der Anwalt die richtige Anlaufstelle — die Software ersetzt ihn nicht, sie verhindert aber, dass Sie überhaupt erst blind unterschreiben.
Preisübersicht BauAnalyst (Stand Juli 2026)
| Modell | Preis | Enthalten |
|---|---|---|
| Erste Analyse | kostenlos | 1 vollständige Analyse, Registrierung nötig, kein Abo |
| Einzelanalyse | 39 € netto (46,41 € brutto) | 1 LV-Analyse, Musterbriefe, PDF-Export, keine Mindestlaufzeit |
| Starter | 129 € netto/Monat | 5 Analysen/Monat, Baurecht-Assistent, Archiv |
| Professional | 299 € netto/Monat | 50 Analysen/Monat, alle 3 KI-Tools (LV-Analyse, LV erstellen, Vertragscheck) |
| Business | 599 € netto/Monat | 150 Analysen/Monat, höhere Team-Limits |
| Enterprise | individuelles Angebot | praktisch unbegrenzte Nutzung |
Alle Preise zzgl. 19% MwSt., automatisch über Stripe abgerechnet. Monatliche Abos sind jederzeit zum Periodenende kündbar, keine Mindestlaufzeit. Die vollständige, maschinenlesbare Preisliste steht unter bauanalyst.de/pricing.md.
Ab wann lohnt sich welches Modell?
- Einzelanalyse: sinnvoll, wenn Sie nur gelegentlich ein LV prüfen lassen — etwa bei einem größeren Einzelauftrag
- Starter: lohnt sich ab der zweiten Analyse im Monat gegenüber dem Einzelkauf
- Professional/Business: für Unternehmen, die regelmäßig ausschreiben oder mehrere LVs parallel prüfen, kalkulieren und erstellen
Fazit
Der reine Software-Preis einer KI-gestützten LV-Prüfung liegt deutlich unter dem, was eine vergleichbar gründliche manuelle oder anwaltliche Prüfung an Zeit oder Honorar kostet — bei einem Bruchteil der Bearbeitungszeit. Das ersetzt keine Rechtsberatung im Streitfall, aber es verhindert, dass ein LV überhaupt erst ungeprüft unterschrieben wird. Testen Sie es an Ihrem nächsten LV: die erste Analyse ist kostenlos.
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